COMPROMIS IN OPMAAK Gelegen in een doodlopende straat, deze charmante te renoveren woning met tuin, bestaande uit gelijkvloers met inkom, WC, woonkamer/eetkamer, ingerichte keuken met kookfornuis, microgolfoven. Op het 1ste; nachthal, 1 grote slaapkamer en een grote vernieuwde badkamer met inloopdouche, meubel met enkele lavabo en WC. Vaste trap naar de zolder, met 3 te renoveren en in te richten kamers waarvan 1 doorlopend. Met volledige kelderverdieping. Op wandelafstand van winkels en horeca en nabij belangrijke invalswegen en openbaar vervoer. EPC 772 - label F met renovatieverplichting. Premies bij de Vlaamse Overheid te bekijken via deze link https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
EPC: 772 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Chantal Coudré
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1930
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 324.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
160,9 m²
|
| Bewoonbare opp. |
168 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
37,5 m²
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
27 m²
|
| Keuken |
10,5 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
21 m²
|
| Badkamer |
12,5 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Slaapkamer |
12,5 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
772 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230302-0002826083-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
151
|
| CO²-emissie |
17127 kg/m2/jaar
|