Commerce for € 499.000
Address on request
Een unieke kans voor ondernemers die dromen van een bloeiende zaak met woongelegenheid. In dit centraal gelegen handelspand (voormalige bakkerij) zijn verschillende bedrijfsactiviteiten mogelijk. Indeling gelijkvloers: vooraan winkelruimte van 30 m², aparte inkomhal, woonkamer, volledig ingerichte keuken met ruim magazijn van 241 m² en grote garage van 125m² of voor 6 wagens. Op het eerste nachthal, badkamer, 3 slaapkamers (2 met airco). Kelder en vaste trap naar de zolder met extra uitbreidingsmogelijkheden. Uitgerust met maar liefst 39 zonnepanelen. Liever een residentiële woning met opslagplaats of loods? Dan kan u de winkelruimte makkelijk integreren in het woongedeelte. EPC 355 kWh/m² label D. UC 20220506-0002598852-RES-1
EPC 355 kWh/m2/year
Features
Responsible representative
| Name |
Chantal Coudré
|
| Mobile | |
Building
| Construction year |
1948
|
| Renovation year |
2013
|
| Building type |
Open
|
| Condition |
Renovated
|
| Electricity certificate |
Yes, Not conform
|
| Asbestos - certificate |
Non-Destructive Asbestos Inventory
|
Financial information
| Price |
€ 499.000
|
Comfort
| Glazing |
Dubbele
|
| Heating (System) |
Stookolie
|
| City water |
Yes
|
| Electricity |
Yes
|
| Fuel oil |
Yes
|
| Sewerage |
Yes
|
| Solar panels |
Yes
|
Dimensions
| Area ground |
490 m²
|
| Area build |
260 m²
|
Layout of the house
Floor -1
| Cellar |
|
Ground floor
| Trading space |
30 m²
|
| Depot |
241 m²
|
| Garage |
125 m²
|
| Living room |
|
| Kitchen |
|
Floor 1
| Bedroom |
|
| Bedroom |
|
| Bedroom |
|
| Bathroom |
|
Floor 2
| Attic |
|
Spatial planning
| Flood sensitivity |
Non-flood zone
|
| Flooding zone |
Not applicable
|
Flooding building score  |
A
|
| Flooding parcel score |
A
|
| Town planning |
Residential area
|
| Proceedings for planning offense |
No judicial remedial or administrative measure imposed
|
| Building license |
Build before 1962
|
| Subdivision permit |
No
|
| Right of first refusal |
Yes
|
| Protected heritage |
No
|
| Heritage inventory |
No
|
EPC data
| EPC |
355 kWh/m2/year
|
| EPC ref. |
20220506-0002598852-RES-1
|
| Lable |
|
EPC communal parts
| EPC |
355 kWh/m2/year
|
| EPC ref. |
20220506-0002598852-RES-1
|
| EPC lable |
|