COMPROMIS EN COURS Maison mitoyenne bien située et calme à distance de marche du centre de la charmante ville de Kortenberg (commerces, restaurants). Composition au rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette, garage, espace de rangement. Au premier étage : hall, salon, cuisine, chambre spacieuse et nouvelle salle de bains avec baignoire, meuble avec lavabo simple et toilette. Grenier pouvant éventuellement être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s). L'avantage de cette maison réside dans les possibilités d'extension de la majeure partie du rez-de-chaussée. L'espace de rangement actuel derrière le garage peut être intégré pour créer un salon ou une salle de loisirs spacieuse avec de grandes baies vitrées, créant une transition fluide vers le jardin. Même une cuisine ouverte moderne peut transformer cet espace en une pièce chaleureuse et conviviale. Proche des transports en commun, de la gare de Kortenberg. ÉLECTRICITÉ CONFORME. PEB 624 kWh/(m² an) - étiquette F. Toutes les maisons achetées avec une étiquette E ou F doivent être obligatoirement rénovées pour atteindre une étiquette D ou mieux, dans les 5 ans suivant l'achat. Lien pour primes de rénovations: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
CPE : 624 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
Nom |
Chantal Coudré
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Mobile | |
Construction
Année de construction |
1961
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Type de construction |
2 Façades
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Etat général |
deels te renoveren
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Orientation jardin |
Sud-ouest
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Certificat électricité |
Oui, Conforme
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Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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Données financières
Prix |
€ 275.000
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Taxe de propriété |
€ 726,50
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RC |
€ 2.104,00
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RC (non indexé) |
€ 1.006,00
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Confort
Chauffage |
Aardgas
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Châssis |
PVC
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Vitrage |
Dubbele
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Eau de ville |
Oui
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Electricité |
Oui
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Gaz naturel |
Oui
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Composition
Surface terrain |
137 m²
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Surface habitable |
95 m²
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Disposition
Rez-de-chaussée
Garage |
20 m²
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Débarras |
22 m²
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Étage 1
Salle de séjour |
22 m²
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Cuisine |
7 m²
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Chambre |
15,5 m²
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Salle de bains |
4 m²
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Étage 2
Grenier |
31 m²
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Aménagement du territoire
Données EPC
PEB |
624 kWh/m2/an
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Réf CPEB |
20240206-0003121733-RES-1
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Label |
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Niveau K |
138
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Émission CO² |
10775 kg/m2/an
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